Programma 3 | Economie

We willen een gunstig vestigingsklimaat in onze gemeente blijven bevorderen om een gezonde lokale duurzame economie te versterken. Bedrijven, die zich in onze gemeente willen vestigen, moeten er op kunnen rekenen dat wij kwaliteit leveren. We willen dat er voldoende ruimte is voor de groei van onze bedrijven, passend binnen het streven van een CO² neutrale gemeente in 2030. Hiervoor moet er uitbreiding plaatsvinden van onze bedrijventerreinen.

We willen investeren in de ontwikkelingen in de arbeidsmarkt, met aandacht voor de mismatch tussen vraag en aanbod. We willen dat het Centrumplan Oosterwolde wordt afgerond. Hiervoor zijn intussen de eerste verkennende gesprekken gevoerd. Daarnaast blijven we actief het winkelgebied van Oosterwolde en het winkelhart versterken.

Om ondernemers te kunnen blijven faciliteren en de ruimte te kunnen bieden hebben we in 2025 enkele bedrijfskavels verkocht in Haulerwijk. Omdat is gebleken dat er meer vraag dan aanbod was zijn we eind 2024 begonnen met een bedrijventerreinanalyse, uitgevoerd door een gerenommeerd bedrijf. Uit deze analyse is gebleken, en zoals verwacht, dat er op termijn een tekort aan bedrijventerrein zal ontstaan (raadsmededeling #2041).

Met betrekking tot het centrumplan is intussen een projectgroep geformeerd en hebben de eerste verkennende gesprekken met de verschillende vakgebieden binnen de gemeente plaatsgevonden. Met de realisatie kan worden begonnen zodra de Lidl in het centrum (verwachting Q1 2027) klaar is. Daarmee kan een start gemaakt worden met de herinrichting van de winkelstraat en de kop van de Stationsstraat in het bijzonder. 

Met betrekking tot netcongestie pakken we als gemeente de lead als het gaat om het oprichten van een energie-hub. Op het bedrijventerrein in Haulerwijk voeren we gesprekken met vier ondernemers om zo het netwerk te ontzien, energie over en weer te verdelen, warmte te hergebruiken en duurzame energie op te wekken.  

Met de projectgroep zijn de eerste verkennende gesprekken gevoerd. Aspecten zoals kabels, riolering, hitte stress, herinrichting en algemeen onderhoud komen daarbij aan de orde. 

Met een viertal ondernemers in Haulerwijk zijn we een projectgroep gestart om een energie-hub op het bedrijventerrein in Haulerwijk op te richten.

Zodra er wordt begonnen met de inrichting op basis van het centrumplan Oosterwolde, gaat de inwoner de nieuwe winkelstraat ervaren waarbij aandacht is voor klimaatbestendigheid, water adaptatie, hittestress, groen. Kortom een fijne publieke ruimte om te verblijven. 

• Actieplan Oosterwolde De Nieuwe Winkelstraat aanvang 2026 afronding 2028
• Samenwerken aan een Krachtig en prachtig winkelgebied van Oosterwolde 2026-2030
• Strategisch beleidsplan arbeidsmarktregio Zuidoost Friesland 2026
• Masterplan Oosterwolde Centrum 2026-20230 - BizO
• Analyse bedrijventerrein 2025-2039

In onderstaand overzicht lichten we afwijkingen > € 25.000 toe.

Taakveld 3.2 Fysieke bedrijfsinfrastructuur
Ontwikkelplannen, inclusief grondexploitatie Industrieterreinen, € 0 (resultaat neutraal)
Dit bestaat uit twee onderdelen: één ervan heeft invloed op het rekeningsresultaat en de ander niet. Invloed op het rekeningsresultaat is de jaarlijkse actualisatie van de omvang van de reserve grondexploitatie. De omvang van de reserve is normaal gesproken gebaseerd op de risico's met betrekking tot de toekomstige verkopen voor de komende vijf jaar en de huidige boekwaarde van de complexen. Sinds 2022 is de omvang van de reserve niet via de gebruikelijke actualisatie bepaald. Ook voor 2025 stellen wij voor deze lijn te volgen.

De grondexploitatie is in administratief opzicht een sluitend systeem. Het saldo van de baten en lasten, na winstneming via de reserve, wordt verrekend met de boekwaarde op de balans. De afname van de boekwaarde is € 217.000:

• Resultaat uit reguliere baten en lasten € 477.000 (afname boekwaarde). In 2025 zijn er vier kavels bij de Turfsteker in Haulerwijk verkocht. Hiervan zijn twee kavels in 2025 geleverd en de andere twee zijn begin 2026 geleverd.
• Toevoeging aan de reserve (toename boekwaarde) in verband met winstneming volgens de POC methode (percentage of completion) € 260.000. Door de verkopen is de winstneming ook hoger.

Taakveld 3.4 Economische promotie, voordeel € 50.000
Dit komt hoofdzakelijk door hogere baten toeristenbelasting van € 40.000. Het aantal overnachtingen was hoger dan waar we rekening mee hadden gehouden.